सोहम शिर्के यांची 'आप'च्या सातारा जिल्हा प्रवक्तेपदी नियुक्ती

   सारा अली खानने मुंबईतील अंधेरी वेस्टमधील ४५०० चौरस फूट बंगला ५ वर्षांसाठी ४.१४ कोटींना लीजवर दिला; मासिक भाडे ६.५ लाखांपासून सुरू, दरवर्षी ५% वाढ; शैक्षणिक संस्थेला दिलेल्या प्रॉपर्टीमुळे चर्चा

मुंबई: बॉलिवूड अभिनेत्री सारा अली खानने रिअल इस्टेट क्षेत्रात मोठी गुंतवणूक करून एका डीलमध्येच कोट्यवधी रुपयांची कमाई सुरू केली आहे. तिने मुंबईतील अंधेरी वेस्ट परिसरातील आपला लक्झरी बंगला भाड्याने (लीजवर) दिला आहे. या करारानुसार पुढील पाच वर्षांत सारा अली खानला एकूण ४.१४ कोटी रुपयांहून अधिक रक्कम मिळणार आहे. ही रक्कम दरमहा तिच्या खात्यात जमा होईल आणि दरवर्षी भाड्यात ५ टक्क्यांची वाढ होणार आहे.

मीडिया रिपोर्टनुसार, सारा अली खानचा हा बंगला ओल्ड लोखंडवाला कॉम्प्लेक्समधील बेल्सकोट को-ऑपरेटिव्ह हाऊसिंग सोसायटीमध्ये आहे. सुमारे ४,५०० चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेली ही प्रॉपर्टी Prodigy Montessori India Private Limited या शैक्षणिक संस्थेला ५ वर्षांसाठी लीजवर देण्यात आली आहे. करारानुसार भाडेकरूने २० लाख रुपयांचे सिक्युरिटी डिपॉझिटही दिले आहे. हा करार १ मे २०२६ पासून लागू होणार असून, त्यात ३६ महिन्यांचा लॉक-इन पीरियड समाविष्ट आहे.

भाड्याची रचना कशी आहे?

या डीलनुसार पहिल्या दोन वर्षांत मासिक भाडे ६.५ लाख रुपये असेल. त्यानंतर दरवर्षी भाड्यात ५ टक्क्यांची वाढ होईल. म्हणजे:

 तिसऱ्या वर्षी: ६.८२ लाख रुपये प्रति महिना  

 चौथ्या वर्षी: ७.१६ लाख रुपये प्रति महिना  

 पाचव्या वर्षी: ७.५२ लाख रुपये प्रति महिना  

अशा प्रकारे पाच वर्षांत सारा अली खान या एका प्रॉपर्टीतून एकूण ४.१४ कोटी रुपयांहून अधिक कमाई करणार आहे. ही गुंतवणूक बॉलिवूड अभिनेत्रींसाठी एक उत्तम आणि स्थिर उत्पन्नाचे साधन ठरली आहे.

 बॉलिवूडमध्ये वाढता रिअल इस्टेट ट्रेंड

सारा अली खान ही एकटी नाही. बॉलिवूडमधील अनेक सेलिब्रिटी आता रिअल इस्टेटमध्ये मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक करत आहेत. यातून त्यांना सिनेमांव्यतिरिक्त स्थिर उत्पन्न मिळत आहे.

माधुरी दीक्षित यांनी लोअर परेल येथील एक ऑफिस स्पेस ४.२५ लाख रुपये प्रति महिना भाड्याने दिले आहे.  

राकेश रोशन आणि त्यांच्या पत्नीने अंधेरी येथील प्रॉपर्टी १४.५ लाख रुपये मासिक भाड्याने लीजवर दिली आहे.  

बॉबी देओल आणि त्यांची पत्नी तान्या देओल यांनी अंधेरी वेस्टमध्ये १५ कोटी रुपयांची ऑफिस प्रॉपर्टी खरेदी केली आहे.  

अमिताभ बच्चन, अभिषेक बच्चन, मलायका अरोरा यांसारख्या स्टार्सनीही रिअल इस्टेटमध्ये स्मार्ट गुंतवणूक केली आहे. सारा अली खानने केलेल्या या डीलने हा ट्रेंड अधिक मजबूत झाला आहे.

सारा अली खानची गुंतवणूक का महत्त्वाची?

सारा अली खान बॉलिवूडमध्ये यंग जनरेशनची लोकप्रिय अभिनेत्री मानली जाते. ‘केदारनाथ’, ‘सिम्बा’, ‘कूच कूच होता है २’ सारख्या चित्रपटांमधून तिने आपली छाप पाडली आहे. तिच्या ब्रँड एंडोर्समेंट्समधूनही ती चांगली कमाई करते. मात्र, रिअल इस्टेटमध्ये केलेली ही गुंतवणूक तिच्यासाठी दीर्घकालीन सुरक्षित उत्पन्नाचे साधन ठरली आहे.

अंधेरी वेस्ट हा मुंबईतील प्राईम लोकेशन मानला जातो. येथील प्रॉपर्टी किंमती नेहमीच उच्च राहतात. शैक्षणिक संस्थेला प्रॉपर्टी देण्यात आल्याने करार अधिक सुरक्षित आणि स्थिर ठरला आहे. ३६ महिन्यांचा लॉक-इन पीरियडमुळे पाच वर्षांपर्यंत भाडे नियमित मिळण्याची हमी आहे.

पालक सैफ अली खान आणि अमृताची वारसा

सारा अली खान ही अभिनेते सैफ अली खान आणि अमृता सिंह यांची मुलगी आहे. तिच्या कुटुंबात रिअल इस्टेट गुंतवणुकीचा पूर्वीपासूनच ट्रेंड आहे. सैफ अली खान यांच्याकडे मुंबई आणि इतर शहरांत अनेक प्रॉपर्टीज आहेत. सारा ही त्याच वारशाची पुढची पिढी म्हणून रिअल इस्टेटमध्ये सक्रिय झाली आहे.

बॉलिवूड सेलिब्रिटींसाठी रिअल इस्टेटचे महत्त्व

आजकाल बॉलिवूड स्टार्स केवळ चित्रपट आणि ब्रँड एंडोर्समेंटवर अवलंबून राहत नाहीत. ते रिअल इस्टेट, स्टॉक मार्केट, प्रॉडक्शन हाऊस आणि इतर व्यवसायांमध्येही गुंतवणूक करत आहेत. यामुळे त्यांचे उत्पन्न विविध स्रोतांमधून येऊ लागते आणि करिअरमध्ये चढ-उतार आले तरी आर्थिक स्थिरता कायम राहते.

सारा अली खानची ही डील बॉलिवूड युवा अभिनेत्रींसाठी एक उदाहरण ठरली आहे. तिने केवळ २५-२६ वर्षांच्या वयातच अशी मोठी गुंतवणूक केली आहे, जी तिच्या भविष्यासाठी मोठी सुरक्षा ठरेल.

 डीलची वैशिष्ट्ये

स्थान: अंधेरी वेस्ट, ओल्ड लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स  

क्षेत्रफळ: ४,५०० चौरस फूट  

करार कालावधी: ५ वर्षे  

मासिक भाडे: पहिल्या दोन वर्षी ६.५ लाख, नंतर ५% वार्षिक वाढ  

सिक्युरिटी डिपॉझिट २० लाख रुपये  

लॉक-इन: ३६ महिने  

भाडेकरू: शैक्षणिक संस्था (Prodigy Montessori India Pvt Ltd)

ही डील केवळ सारा अली खानसाठी नव्हे तर मुंबईतील प्राईम लोकेशनमधील प्रॉपर्टी मालकांसाठीही चांगला संदेश आहे. योग्य वेळी आणि योग्य भाडेकरूला प्रॉपर्टी देणे किती फायद्याचे ठरू शकते, हे या डीलमधून दिसून येते.

सारा अली खान सध्या चित्रपटांसोबतच ब्रँडिंग आणि सोशल मीडिया वर्कसाठीही सक्रिय आहे. या नव्या डीलनंतर तिच्या आर्थिक स्थितीत आणखी मजबुती येणार आहे.