वसंत ग्रामीण बिगर शेती सहकारी पतसंस्थेचा उद्या सुवर्ण महोत्सवी सोहळा!

  

बेंगळुरूमधील वाढत्या जागतिक कॉर्पोरेट उपस्थितीच्या पार्श्वभूमीवर एरोस्पेस क्षेत्रातील दिग्गज कंपनी एअरबस इंडिया यांनी मोठा व्यावसायिक निर्णय घेतला आहे. आयटी हब म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या व्हाइटफील्ड परिसरातील टायटेनियम टेक पार्कमध्ये कंपनीने तब्बल 1.51 लाख चौरस फूट प्रीमियम कार्यालयीन जागा भाडेतत्त्वावर घेतली आहे. प्रारंभिक भाडे आणि संपूर्ण लीज कालावधी लक्षात घेतल्यास या व्यवहाराची एकूण किंमत सुमारे 99 ते 100 कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचण्याची शक्यता आहे. या मोठ्या करारामुळे बेंगळुरूच्या कॉर्पोरेट रिअल इस्टेट बाजारात एअरबस इंडियाने अनेक आघाडीच्या तंत्रज्ञान कंपन्यांनाही मागे टाकल्याची चर्चा आहे.

मालमत्ता नोंदणी दस्तऐवजांनुसार, ही कार्यालयीन जागा व्हाइटफील्ड डेव्हलपर्स यांच्या मालकीच्या टायटेनियम टेक पार्कमध्ये घेण्यात आली आहे. या करारानुसार ग्राउंड फ्लोअर तसेच तिसरा आणि चौथा मजला कंपनीला देण्यात आला आहे. तिसऱ्या आणि चौथ्या मजल्याचे एकूण क्षेत्रफळ 1,14,955 चौरस फूट असून त्यासाठी प्रति चौरस फूट 64 रुपये भाडे निश्चित करण्यात आले आहे. यानुसार या दोन मजल्यांचे मासिक भाडे सुमारे 73.57 लाख रुपये इतके ठरते. यासोबतच 4.75 कोटी रुपयांचा सुरक्षा ठेव (Security Deposit) देखील देण्यात आला असून 154 पार्किंग स्लॉटची सुविधा उपलब्ध आहे.

ग्राउंड फ्लोअरचे क्षेत्रफळ 36,755 चौरस फूट असून त्यासाठी दरमहा सुमारे 23.52 लाख रुपये भाडे निश्चित करण्यात आले आहे. या भागासाठी 1.51 कोटी रुपयांचा सुरक्षा ठेव जमा करण्यात आला असून 49 पार्किंग स्लॉट उपलब्ध करून देण्यात आले आहेत. एकूण पाहता, एअरबस इंडियाचे सुरुवातीचे मासिक भाडे जवळपास 97 लाख रुपये इतके ठरते.

या लीज कराराची अंमलबजावणी टप्प्याटप्प्याने 1 नोव्हेंबर 2025 आणि 1 जानेवारी 2026 पासून सुरू झाली असून भाडे अनुक्रमे मार्च आणि मे 2026 पासून लागू होणार आहे. दोन्ही लीज करार 31 ऑक्टोबर 2034 पर्यंत वैध राहणार आहेत. यामुळे एअरबस इंडियाने बेंगळुरूमध्ये जवळपास नऊ वर्षांच्या दीर्घकालीन उपस्थितीची मजबूत नोंद केली आहे.

व्हाइटफील्ड परिसर हा बेंगळुरूतील प्रमुख व्यावसायिक आणि तंत्रज्ञान कॉरिडॉर मानला जातो. विशेषतः भारतात ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर (Global Capability Centre, GCC) आणि अभियांत्रिकी केंद्रे उभारणाऱ्या बहुराष्ट्रीय कंपन्यांमुळे येथे ग्रेड-ए कार्यालयीन जागेची मागणी सातत्याने वाढत आहे. एअरबस इंडियाचा हा मोठा व्यवहार बेंगळुरूच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट बाजारातील वाढत्या आकर्षणाचे आणखी एक उदाहरण मानले जात आहे.