गोरे बंधूंमध्ये राजकीय संघर्षाची नवी ठिणगी? माण-खटावच्या राजकारणावर परिणामाची शक्यता

 एकनाथ शिंदे सप्टेंबरच्या पहिल्या आठवड्यात करणार लोकार्पण; 224 फ्लॅट्सपैकी 200ना पीएम आवास योजनेतील सबसिडीचा लाभ

क्रांती न्यूज (प्रतिनिधी) - सचिन मेनकुदळे

भंडारा - महाराष्ट्रातील गरिबांना आणि अत्यल्प उत्पन्न गटातील नागरिकांना हक्काचं आणि परवडणारं घर उपलब्ध करून देण्याच्या दृष्टीने राज्य गृहनिर्माण विभागाने ऐतिहासिक पाऊल उचललं आहे. भंडाऱ्या जिल्ह्यात मलेशियाच्या अत्याधुनिक 'माय वन टेक्नॉलॉजी' (My One Technology)चा वापर करून बिनविटांची म्हाडा वसाहत उभारण्यात आली आहे. ही भंडाऱ्या जिल्ह्यातील पहिलीच बिनविटांची वसाहत असून, येत्या सप्टेंबरच्या पहिल्या आठवड्यात राज्याचे उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे (Eknath Shinde) यांच्या हस्ते या वसाहतीचं थाटामाटात लोकार्पण होणार आहे.

शासनाच्या या महत्त्वपूर्ण उपक्रमामुळं भंडाऱ्यातील अल्प उत्पन्न घटकातील अनेक कुटुंबांचं हक्काच्या, मजबूत आणि अत्याधुनिक घराचं स्वप्न आता प्रत्यक्षात साकार होणार आहे. ग्राउंड प्लस तीन मजल्यांच्या एकूण 7 विंग्समध्ये ही वसाहत तयार करण्यात आली असून, एकूण 224 फ्लॅट्सचा यात समावेश आहे.

महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) ने ही वसाहत उभारली आहे. या वसाहतीची खासियत म्हणजे, पारंपरिक विटा वापरल्याशिवाय अत्याधुनिक तंत्रज्ञानाच्या माध्यमातून ही वसाहत उभारण्यात आली आहे. मलेशियातील 'माय वन टेक्नॉलॉजी' या तंत्रज्ञानाचा वापर करण्यात आला असून, यामुळे बांधकामाची गुणवत्ता, टिकाऊपणा आणि वेग या बाबींमध्ये लक्षणीय सुधारणा झाली आहे.

या वसाहतीतील एकूण 224 फ्लॅट्सपैकी 200 फ्लॅट्सवर पीएम आवास योजनेअंतर्गत विशेष सबसिडी देण्यात येणार आहे. म्हाडाची मूळ किंमत 11 लाख 98 हजार 934 रुपये असून, सबसिडीनंतर हा फ्लॅट नागरिकांना अवघ्या 9 लाख 48 हजार 934 रुपयांमध्ये उपलब्ध होईल. यामुळं अल्प उत्पन्न गटातील नागरिकांना मोठा दिलासा मिळण्याची शक्यता आहे.

या योजनेसाठी पती-पत्नीचं एकत्रित वार्षिक उत्पन्न 3 लाख रुपयांपर्यंत असणारे नागरिक पात्र ठरतील. या निकषात बसणाऱ्या अनेक कुटुंबांना आता भंडाऱ्यात हक्काचं घर मिळू शकेल. म्हाडा गृहनिर्माण वसाहतीचे अभियंता रविना नरवरिया यांनी दिलेल्या माहितीनुसार, या योजनेमुळं गरिबांच्या घराचं स्वप्न आता साकार होणार असून, नागरिकांना मोठा दिलासा मिळणार आहे.

दरम्यान, महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्र विकास प्राधिकरणाच्या (म्हाडा) पुणे मंडळाने संगणकीकृत सोडतीद्वारे 4,462 परवडणारी घरे विक्रीसाठी उपलब्ध करून दिली आहेत. या घरांच्या किमती 11 लाख ते 64 लाख रुपयांच्या दरम्यान आहेत. ही घरे पुणे महानगरपालिका आणि पिंपरी-चिंचवड महानगरपालिका क्षेत्रांतर्गत येतात.

म्हाडाने दिलेल्या माहितीनुसार, या सोडतीसाठी ऑनलाइन नोंदणी आणि अर्ज प्रक्रिया सुरू झाली आहे. ऑनलाइन नोंदणी आणि अर्ज प्रक्रिया 24 ऑगस्ट 2026 रोजी दुपारी 12 वाजता सुरू झाली. अर्ज सादर करण्याची अंतिम मुदत 15 सप्टेंबर 2026 रोजी रात्री 11.59 वाजेपर्यंत आहे.

तसेच, अनामत रकमेचा (Earnest Money Deposit) ऑनलाइन भरणाही 15 सप्टेंबर 2026 रोजी रात्री 11.59 वाजेपर्यंत स्वीकारला जाईल, असे म्हाडाने स्पष्ट केले. अर्जदार 16 सप्टेंबर 2026 रोजी संबंधित बँकेच्या कार्यालयीन वेळेपर्यंत RTGS/NEFT द्वारे अनामत रकमेचा भरणा करू शकतात.

स्वीकृत अर्जांची तात्पुरती यादी 29 सप्टेंबर 2026 रोजी सायंकाळी 7 वाजता म्हाडाच्या अधिकृत संकेतस्थळावर प्रसिद्ध केली जाईल. या तात्पुरत्या यादीबाबतचे दावे आणि हरकती 1 ऑक्टोबर 2026 रोजी सायंकाळी 5 वाजेपर्यंत सादर करता येतील.

'माय वन टेक्नॉलॉजी' हे मलेशियातील अत्याधुनिक बांधकाम तंत्र आहे. या तंत्रात विटांचा वापर न करता प्री-फॅब्रिकेटेड काँक्रिट ब्लॉक्स आणि स्टील फ्रेमवर्कचा वापर केला जातो. यामुळे बांधकामाचा कालावधी मोठ्या प्रमाणात कमी होतो आणि बांधकाम अधिक मजबूत व टिकाऊ बनते. तसेच, या तंत्रामुळे पर्यावरणावरही कमीत कमी परिणाम होतो.

भंडाऱ्यातील ही वसाहत हे या तंत्रज्ञानाचे महाराष्ट्रातील यशस्वी उदाहरण ठरत आहे. पारंपरिक बांधकाम पद्धतींच्या तुलनेत या तंत्राने वेळ, खर्च आणि श्रम या तिन्ही बाबींमध्ये बचत केली आहे.

राज्याचे उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे हे सप्टेंबरच्या पहिल्या आठवड्यात या वसाहतीचं लोकार्पण करणार आहेत. या कार्यक्रमाला स्थानिक नागरिक, प्रशासकीय अधिकारी आणि म्हाडाचे वरिष्ठ पदाधिकारी उपस्थित राहणार आहेत.

एकनाथ शिंदे यांनी स्वतः या प्रकल्पाची आढावा बैठक घेतली असून, वसाहतीची तयारी आणि सुविधांबाबत समाधान व्यक्त केल्याची माहिती आहे. उपमुख्यमंत्र्यांच्या लोकार्पणामुळं या वसाहतीस राज्यस्तरीय महत्त्व प्राप्त होणार आहे.

महाराष्ट्र गृहनिर्माण विभागाच्या वतीने अत्यल्प उत्पन्न गटातील नागरिकांना परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी हा प्रकल्प हाती घेण्यात आला आहे. राज्यातील अनेक जिल्ह्यांमध्ये अशा प्रकारच्या वसाहती उभारण्याचा विभागाचा मानस आहे.

गृहनिर्माण विभागाचे अधिकारी म्हणाले की, "भंडाऱ्यातील हा प्रकल्प यशस्वी झाल्यास इतर जिल्ह्यांमध्येही अशा प्रकारच्या बिनविटांच्या वसाहती उभारल्या जातील. यामुळे गरिबांच्या घराचं स्वप्न साकार होण्यास मदत होईल."

या वसाहतीमुळं भंडाऱ्यातील नागरिकांमध्ये मोठा उत्साह आहे. अल्प उत्पन्न गटातील अनेक कुटुंबांना आपल्या स्वप्नांचं घर मिळण्याची आशा निर्माण झाली आहे.

स्थानिक नागरिक राजेंद्र देशमुख म्हणाले, "आम्हाला कधीच वाटलं नव्हतं की अशा अत्याधुनिक वसाहतीत आम्हाला घर मिळू शकेल. सरकारच्या या उपक्रमामुळं आमचं खरोखरच घराचं स्वप्न पूर्ण होत आहे."

एक महिला लाभार्थी म्हणाली, "माझ्या पतीचं उत्पन्न कमी आहे. पण आता 9 लाख 48 हजार रुपयांमध्ये फ्लॅट मिळणार आहे, याचा आम्हाला खरोखरच आनंद आहे."

पीएम आवास योजनेअंतर्गंत या फ्लॅट्सना सबसिडी मिळाल्याने अनेक कुटुंबांना फ्लॅट परवडण्याजोगा होत आहे. केंद्र आणि राज्य शासनाच्या या समन्वयात्मक उपक्रमामुळं अल्प उत्पन्न गटातील नागरिकांचं जीवनमान उंचावण्यास मदत होणार आहे.

महाराष्ट्र गृहनिर्माण विभागाने यापुढेही अशा प्रकारचे प्रकल्प हाती घेण्याची योजना आखली आहे. विशेषतः ग्रामीण आणि अर्धशहरी भागात अल्प उत्पन्न गटासाठी परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्यावर विभागाचा भर आहे.

गृहनिर्माण विभागाचे सचिव म्हणाले, "प्रधानमंत्री आवास योजनेअंतर्गत प्रत्येक नागरिकाला घर मिळेल, हे आमचं उद्दिष्ट आहे. भंडाऱ्यातील हा प्रकल्प त्याच दिशेने उचललेलं एक महत्त्वपूर्ण पाऊल आहे."

पुणे म्हाडा सोडत 2026 : महत्त्वाच्या तारखा

ऑनलाइन नोंदणी सुरू: 24 ऑगस्ट 2026, दुपारी 12.00 वा.

अर्ज करण्याची अंतिम मुदत: 15 सप्टेंबर 2026, रात्री 11.59 वा.

अनामत रक्कम भरण्याची अंतिम मुदत: 15 सप्टेंबर 2026, रात्री 11.59 वा.

RTGS/NEFT द्वारे भरणा: 16 सप्टेंबर 2026, बँकेच्या कार्यालयीन वेळेपर्यंत.

स्वीकृत अर्जांची तात्पुरती यादी: 29 सप्टेंबर 2026, सायंकाळी 7.00 वा.

दावे व हरकती सादर करण्याची मुदत: 1 ऑक्टोबर 2026, सायंकाळी 5.00 वा.

माय वन टेक्नॉलॉजीमुळं बांधकामात विटांचा वापर होत नसल्याने माती आणि इतर नैसर्गिक साधनसंपत्तीचा वापर कमी होतो. तसेच, या तंत्रात कमी पाण्याचा वापर होतो, त्यामुळे पाण्याची बचतही होते.

पारंपरिक बांधकाम पद्धतींच्या तुलनेत या तंत्रात बांधकामाचा कालावधी निम्म्याने कमी होतो. या वसाहतीचं बांधकाम अत्यंत कमी कालावधीत पूर्ण झालं, ही या तंत्राची विशेषता आहे.

या तंत्रातून उभारलेली इमारत अधिक मजबूत आणि टिकाऊ असते. भूकंपासारख्या नैसर्गिक आपत्तींना या इमारती अधिक चांगल्या प्रकारे तोंड देऊ शकतात.

मलेशियातील 'माय वन टेक्नॉलॉजी'चा वापर करून भंडाऱ्यात बिनविटांची पहिली म्हाडा वसाहत उभारण्यात आली.

24 फ्लॅट्स असून, 7 विंग्समध्ये विभागणी.

200 फ्लॅट्सना पीएम आवास योजनेची सबसिडी.

9 लाख 48 हजार 934 रुपये इतकी अंतिम किंमत.

वार्षिक उत्पन्न 3 लाख रुपयांपर्यंत असणारे पात्र.

एकनाथ शिंदे सप्टेंबरच्या पहिल्या आठवड्यात लोकार्पण करणार.

पुणे म्हाडा सोडत 2026 साठी 24 ऑगस्टपासून 15 सप्टेंबरपर्यंत अर्ज.